扶贫房居住权问题解析

一、产权在政府手中

对于产权在政府手中的扶贫房而言，农户没有永久性的居住权。只有当农户符合扶贫房的申请条件时，才可以继续居住。一旦农户不满足扶贫政策已经实现脱贫，将不能再继续居住。

二、产权在农户手中

对于产权在农户手中的扶贫房而言，居住权与产权年限有关。在产权期限内，农户可以继续居住。但如果房屋出现倒塌等情况，且继续居住的是非农户口，非农户口居住人不能翻建房屋，村集体有权利将其宅基地收回，那么将不能继续居住。

三、扶贫房的买卖

政府建造的扶贫房不可以买卖，属于福利性住宅，只能居住不能买卖。而农民出资自建或购买的扶贫房，房屋产权属于农民所有，可以自由交易买卖。有些地方政策允许扶贫房满5年后上市交易，但需要缴纳相关费用。

扶贫房的居住权是否永久取决于产权归属和农户符合条件等因素。对于政府建造的扶贫房，居住权是有限的；而对于农民自建或购买的扶贫房，居住权相对更稳定。扶贫房的买卖也存在一定的限制，需要根据具体政策来执行。