买房个税证明开具流程，开具收入证明的注意事项

一、单位开具个税证明

单位的财务拿着缴税清单和相关证明去税务局开具个税证明。个税证明是买房时的资格审核依据之一。

二、个人开具个税证明

个人本人携带身份证去税务局开具个税证明，如果是单位代扣个税，还需提供单位的税号，并由单位税管员填写申请表，复印个人身份证。待签批完毕后可到地税办税大厅打印完税证明。

开具收入证明的注意事项：

1. 保证信息真实有效

购房收入证明中的信息真实性是银行关注的重点，确保身份信息和收入证明上的信息完全一致，包括个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码和住址等细节。

2. 不能夸大收入

收入证明不宜夸大，应符合城市和行业的收入水平，以及自己所在公司和工作岗位级别的收入水平。同时，收入证明要高于银行月供还款的2倍稍多一点，以增加贷款通过的可能性。

3. 使用统一格式

不同银行对收入证明的格式要求不同，有些银行有统一的规定，而有些没有。在开具收入证明时，需要咨询贷款银行具体的要求。

4. 突出重点，避免繁琐

收入证明的内容不在于多而在于精，突出重点比较好。除了基本信息外，可以着重体现股票分红等含金量高的信息，并加盖单位公章，注意必须是“鲜章”，复印件无效。

购房个税证明的开具流程包括单位和个人两种方式，开具收入证明时需要注意信息真实性、收入水平和格式等要求。