房屋两证

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  房屋两证指的是啥

  房屋两证

  2022-10-31

  所谓“两证”即《中华人民共和国房屋所有权证》，《中华人民共和国国有土地使用证》。《中华人民共和国土地法》明确了城镇土地属于国有，而农村土地属于集体。这是中国土地法律所规定的，《中华人民共和国房屋所有权证》是国家对房屋所有权的合法证明，是一种具有法律效力的证明文件，是经地方人民政府审批，签发的，没有其他部门的权力。截至目前，《中华人民共和国国有土地使用证》共有三类，即集体土地使用权，集体建设用地使用权，国有土地所有权证，其中对国家土地的权益作出了明确的规定。一个楼盘要拿到两个证，才能拿到预售证，这个房子的前期手续是合法的，具备了出售的条件。