办理房产证不需要夫妻双方同时到场，只需携带相关材料即可

一、办理房产证的流程

1. 初始登记：开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。开发商需在商品房交付使用之日起60日内将办理房产证的材料送至产权登记部门。办理初始登记所需时间大约为20至60日不等。

2. 填写申请表：申请表主要是指不动产登记申请表，可在当地的不动产登记中心网站上下载或直接去登记中心领取。申请表填写后需开发商签字盖章，有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写。

3. 拿会测图/表：测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，是申请产权登记的必要材料之一。可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取。若是老楼盘没有测绘数据，可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4. 领取相关证件：申请产权登记需要很多材料，所以在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

5. 缴纳公共维修金、契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已由银行代收。缴纳的方法可询问开发商的办事人员。缴纳公共维修金、契税的票据一定要保存好，这两者也是办理不动产权证的必要件之一。

6. 按规定时间领取房产证：在不动产登记中心申请登记后，登记部门会发通知书，按照通知的时间领取房产证。

二、办理房产证所需材料

1. 身份证：夫妻双方的身份证原件及复印件。

2. 结婚证：夫妻双方的结婚证原件及复印件。

3. 维修基金收据：需提供维修基金的缴纳收据。

4. 购房合同：购房合同原件及复印件。

办理房产证不需要夫妻双方同时到场，只需携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。在办理过程中，需按照流程逐步办理，并注意保存好相关证件和票据。