房屋两证合一后叫什么

房屋两证合一后的不动产权证，全名为中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证。它是权利人享有该不动产物权的证明，记录的事项应与不动产登记簿一致。办理不动产权证的流程如下：

一、初始登记

不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门负责办理初始登记。购房者可以在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

二、房屋产权登记申请

在初始登记完成后，购房者需要填写房屋产权登记申请，并让开发商签字盖章。购房者可以向开发商询问产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

三、领取办证相关文件

办理产权证书需要准备多个文件，购房者在填写申请表时应提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，并确保一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

四、缴纳费用

办理不动产权证书需要缴纳完税证明和相应费用。购房者在缴纳费用之后，将申请材料和缴费凭证提交给房屋管理部门。

五、领取不动产权证

完成登记后，购房者需要等待通知书上指定的时间去领取不动产权证书。在领取证书时，购房者需要缴纳印花税、产权登记费和工本费，并仔细核对证书上的信息。

不动产权证的编号是建设部公告的全国统一编号，其印制纸张为印钞纸，具有与人民币类似的水印设计。购房者可以通过网站或电话查询发证编号，与房产证对应，以确保编号的真实性。此外，购房者还可以通过对比字体、字号和印章等方式，找一本同年代、同版本的房产证进行核对。

购房者在办理不动产权证时需要注意核对信息和编号的真实性，以确保自己的权益得到保障。