房贷审核慢的原因及查询方法

房贷是很多人购房的首选方式，但是很多人都会遇到一个问题，就是房贷审核时间过长。那么，房贷审核慢的原因是什么呢？下面就让我们来一起了解一下。

一、资料不齐全

银行审核房贷的速度与申贷人提交的资料是否齐全有很大关系。如果贷款人提交的申贷资料不齐全，银行就需要额外的时间来要求申请人补交其他资料，从而延长了审核时间。

二、政策收紧

银行放款政策的收紧也是导致房贷审核时间延长的原因之一。如果银行的放款政策收紧，那么对于房贷的审核就会更加严格，从而导致审核时间的延长。

三、资金紧张

银行资金紧张也会导致房贷审核时间的延长。当银行出现资金紧张的情况时，很多贷款申请会被搁置，从而导致房贷审核速度放慢。

四、流水不够

申请人的银行流水不够也会导致房贷审核时间的延长。银行会要求申请人提交其他资产证明，这样一来就会花费更多的时间用于审核。

五、负债率高

负债率过高会让银行判断申请人为风险客户，在审核时会更加谨慎，因此审核时间相对较长。

那么，房贷审核通过了怎么查询呢？下面给大家介绍几种查询方法。

一、去银行查询

如果想了解房贷审批的具体结果和其他细节，可以携带身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询。现在银行、公积金中心的服务都非常好，不仅有机器可以自助查询，也安排了工作人员提供咨询服务。去银行查询的时候还可以询问信贷经理最新的贷款情况，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。

二、网上查询

对于上班族来说，平时没有太多的时间，可以选择网上查询的方式。只要开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额、审批进度、还款明细等。

三、电话查询

如果只是想简单了解房贷审批进度，可以直接打贷款行的客服电话查询。但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。

房贷审核慢的原因主要包括资料不齐全、政策收紧、资金紧张、流水不够和负债率高等。而查询房贷审核结果可以选择去银行查询、网上查询和电话查询等方法。希望以上内容对大家有所帮助。