共同买房不一定必须是夫妻，注意事项需了解

一、共同买房不一定必须是夫妻

根据物权法规定，共同买房并不要求必须是夫妻关系。无论是否夫妻，只要双方共同购买房产，房子就属于双方共同所有。因此，不是夫妻关系的人也可以共同买房。

二、注意事项

1. 夫妻双方必须共同到场

在办理夫妻共同购房时，双方必须亲自到场签字确认。如果无法到场，可以办理公证并委托他人代办，但需要将相关事宜交代清楚。

2. 带齐证件

夫妻双方在购房过程中需要带齐结婚证、户口本等证件。此外，在申请房贷时，还需要提供双方的收入证明和本地居民相关证明。

3. 提前约定好份额

对于夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，即享有平等的所有权。如果是准夫妻，还没有领结婚证，可以按出资额约定按份共有。在办理手续之前，双方应提前约定好份额。

三、共同买房的办理流程

1. 确定购房意向

双方共同商议确定购房意向，并了解购房预算和需求。

2. 寻找合适的房源

根据购房意向，双方共同寻找合适的房源，并进行实地考察。

3. 签订购房合同

双方共同签订购房合同，并约定好产权持有份额等细节。

4. 办理贷款手续

如需贷款购房，双方共同提供相关材料办理贷款手续。

5. 办理过户手续

购房款支付完成后，双方共同办理过户手续，将房产过户至双方名下。

6. 办理产权证

过户完成后，双方共同办理产权证手续，确保房产证上载明双方的共同所有权。

共同买房不一定必须是夫妻关系，但需要注意约定好产权持有份额、签订协议等事项。在办理过程中，夫妻双方需要共同到场，并带齐相关证件。办理流程包括确定购房意向、寻找房源、签订合同、办理贷款、过户和办理产权证等步骤。