限购房政策全款购买房屋的情况说明

一、全款购房不能绕过限购政策

无论是全款购房还是按揭贷款购房，只要不符合购房条件，都无法绕过限购政策进行购买。住房限购令规定了每户家庭只能新购一套商品房的限制，参保年限的要求主要针对异地购房者。因此，无论购房方式如何，只要不符合购房条件，都无法购买房屋。

二、绕过限购的方法

1. 选择非限购区域购房

一些城市实行分区限购，中心城区限购，而部分新区和开发区则不限购。因此，可以选择在非限购区域内购买房屋。在购房前，先了解非限购区域内的购房解决户口政策，最好能将户口迁至非限购区域，这样就成为本地户口，购房限制较少。

2. 购买非限购的房产

一般来说，限购的房产是70年产权的普通住宅，而40年产权、50年产权的房子则不受限购政策限制。在购房时，首先要了解相应城市的限购政策，有些城市只限购新房，而二手房则不受限购。可以选择购买非限购的房产，避免受到限购政策的限制。

3. 结婚取得本市户籍再购房

根据限购政策，本市户籍家庭的购房要求较为宽松。如果非本市户籍的人与本市户籍的人结婚，则可以获得购房资格。如果是恋爱中的情侣，一方被限购而另一方具有购房资格，可以结婚后再一起购房。

4. 将户口迁入购房城市

可以通过人才引进、投靠亲友等方式将自己的户口迁入购房城市。如果在该城市有户口并取得该城市的户籍，就可以购买房屋。如果之前已经在该城市购买了房屋，只是未迁户口，若符合解决户口的条件，则可以将户口迁入该城市，成为本地户口，享受本地户籍的购房政策。

三、房产限购政策的意义

房产限购政策是为了遏制投机和过度，保障市场的稳定发展。限购令规定了每户家庭只能购买一套商品房的限制，并要求购房人如实填写家庭成员情况申报表。如果发现提供虚假信息骗购住房，将不会办理房产证。限购政策的实施可以避免投机行为，保护购房者的合法权益，同时也有利于房地产市场的长期稳定发展。

无论是全款购房还是按揭贷款购房，只要不符合购房条件，都无法绕过限购政策进行购买。购房者可以选择在非限购区域购房，购买非限购的房产，结婚取得本市户籍再购房，或者将户口迁入购房城市等方式绕过限购政策。限购政策的实施对于房地产市场的稳定发展具有重要意义。