摇号选房流程及技巧

摇号选房是目前很多城市出售房屋的方式，它通过公开摇号的方式来确定购房者的选房顺序，使整个选房过程更加公平。下面将介绍摇号选房的具体流程和一些选房技巧。

一、摇号选房流程

1. 通报：执行单位会向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房地点、时间和公证监察部门的监督。

2. 看房期：购房者可以在指定时间内到房源现场了解房屋结构、朝向等具体情况，并咨询相关人员。

3. 有关提示：购房者在看房时要多看多选，避免只盯着一套房子，以便在选房时能够及时调整。

4. 选房程序：购房者需携带身份证和《准购证》原件参与选房，如果无法参与，可以由配偶或亲属代为选房。未参与选房的次序会顺延，而在选房现场无法确定房源的情况下，会由后一位选房人递补选房。

二、摇号选房技巧

1. 确定选房方案：购房者应提前制定几种选择方案，考虑不同的户型和楼层组合，避免在开盘当天混乱。

2. 清楚房源价格：购房者要了解每套具体房源的价格及层差价格，这是选房的重要依据。

3. 确定心理价位：购房者应在开盘前确定心理价位，如果开盘当天的价格超过心理承受底线，要考虑是否继续购买。

4. 了解开盘流程：购房者要了解开盘期间的流程，掌握选房的时间和注意事项，以免错失选房机会。

通过以上流程和技巧，购房者可以更好地进行摇号选房，提高选房的成功率。摇号选房的公平性和随机性使得购房者有更公正的机会，同时购房者也需要根据自己的需求和预算做出合理的选择。