房产中介属于什么行业类别

一、房地产中介的特点和作用

房地产中介是房地产服务业的一部分，贯穿在房地产业经济运行的全过程中。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。房地产中介服务机构是依法设立，并经市房地产管理局确认资质审查合格，由市物价局核发收费许可证的经营性服务单位，它在提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务时，可向委托人收取一定的合理费用。

二、找客户的方法

1、门店驻守：中介门店里留两个人值班，等待客户上门。对于主动上门的客户，要热情相迎。

2、派单：扫楼是获取客户资源的重要途径。经纪人需要进入小区，与其他竞争者进行竞争，这也能够体现出房产经纪人的应变能力。

3、传统媒体广告：在报纸上登刊房源信息，吸引一些客户。不过成本较高，效果也不太明显。

4、转介绍客户：通过回访已成交或以前未成交的客户，积累老客户资源。老客户会为你介绍他的朋友、同事过来。

5、社区驻守：在人流量大的地方派发广告，或者在售楼处驻守，这里会有大量的购房者，是客源聚集地。

6、打电话：房产经纪人每天要打上一二百个电话，推荐房源是必备技能。需要长期坚持，才能看到效果。

7、公司的租赁合同：通过公司租赁合同里的租客电话，了解租客的情况，挖掘有租房或买房需求的客户。

房地产中介属于房地产服务业，为房地产业提供多元化的中介服务。找客户的方法多种多样，中介门店驻守、派单、传统媒体广告、转介绍客户、社区驻守、打电话、公司租赁合同等都是常用的方法。房地产中介行业具有广阔的发展前景，对于从事该行业的人来说，需要不断提升自己的服务能力和销售技巧，才能获得更多的客户和业绩。