离婚分割共同还贷的房产证怎么办？

一、夫妻共同还贷的房产证分割原则

如果夫妻共同还贷的房产是以个人财产购买的，根据婚姻法司法解释三的规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应照顾子女和女方权益的原则予以分割。

二、处理离婚分割共同还贷的房产证

在处理离婚分割共同还贷的房产证时，法院会对出资来源进行详细查询。如果双方还贷所用的是婚后所得财产，根据我国相关法律规定，房屋增值部分应当均分。

三、对房屋价值及归属无法达成协议的处理

如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，人民法院会按照以下情形进行处理：

1. 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。

2. 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

3. 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚分割共同还贷的房产证需要根据具体情况进行处理。双方应根据婚姻法司法解释三的规定，照顾子女和女方权益的原则予以分割。如果无法达成协议，法院会根据具体情况进行处理，确保公平合理。