共有产权房申请流程 条件解析

共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，以低于市场价的方式销售给符合条件的保障对象家庭的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。

一、共有产权房申请条件

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

二、共有产权房申请流程

1、网上填表：申请共有产权房需要在符合申请条件的情况下进行申请。在申请时，需要登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请，并填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。

2、联网审核：提交申请后，需要等待审核。审核期一般在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

3、摇号选房：通过审核的家庭需要拿到申请编码，进行摇号配售、顺序选房和购房确认。共有产权房同样需要摇号配售，优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

共有产权房的申请条件和申请流程对于想要购买这类房屋的家庭来说非常重要。通过了解这些信息，申请人可以更好地了解自己是否符合条件，并按照规定的流程进行申请，增加购房成功的机会。