公积金提前还款注意事项及流程

一、公积金提前还款注意事项

1、还款时间限制：如果未满一年就申请提前还款，需要一次还清全部房贷；满一年以上可以选择提前部分还款或全部还款。

2、还款金额：选择提前部分还款时，每次还款金额必须为1万元的整数倍，且不得少于12个月的贷款本息额。

3、扣款顺序：提前还款顺序为先还逾期贷款本息和罚息，再还本期应还的贷款本息，最后归还住房公积金贷款本金。

4、无违约金：与商业贷款不同，公积金提前还款不需要交付违约金。

5、还款方式：公积金提前还款有三种方式，分别是提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款同时缩短贷款期限。

二、公积金提前还款流程

1、全部还款流程：

（1）拨打公积金管理中心热线查询剩余尾款金额，并预约提前还款金额；

（2）填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，提供所需资料；

（3）受委托银行审批；

（4）住房公积金管理中心审批；

（5）去银行偿还贷款本息；

（6）将提前还款表送至住房公积金中心留档。

2、部分还款流程：

（1）拨打公积金管理中心热线，预约提前还款金额；

（2）填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，提供所需资料；

（3）确定还款金额和日期；

（4）受委托银行审批；

（5）住房公积金管理中心审批；

（6）去银行偿还部分贷款本金；

（7）将提前还款表送至公积金中心留档。