公积金异地购房，注意这些要点！

一、注意个人征信

无论是公积金贷款还是其他贷款方式，银行都非常看重个人征信。在申请公积金贷款购房前，购房者应查询个人征信，确保没有未偿还的逾期贷款、信用卡透支逾期未还或近两年内的贷款逾期情况。否则，银行将不予贷款。

二、注意账户情况

交纳个人公积金并不意味着可以直接申请公积金贷款。申请公积金贷款时，银行会要求购房者满足一定的公积金账户缴存要求。通常，公积金贷款额度是根据公积金账户余额乘以一定倍数计算的。因此，购房者在购房前需要根据账户余额计算贷款额度。

三、注意缴存时间

许多城市对个人公积金的缴存时间也有要求。缴存时间对于公积金贷款申请的成功与否至关重要。有些城市的公积金贷款额度是根据借款人（或夫妻双方）公积金缴存余额乘以一定倍数再乘以缴存时间系数计算的。因此，缴存时间越长，购房者能获得的公积金贷款额度就越高。

四、其他注意事项

除了以上要点，购房者还需要注意以下事项：

1. 异地购房需要向所购房屋所在地的公积金咨询是否可以办理贷款。

2. 异地购房者在外地缴纳公积金，购房地点也在外地，需要到购房地所在市的住房公积金管理机构申请贷款。

购房者在异地购房时，需要注意个人征信、账户情况和缴存时间等要点。只有满足银行的要求，才能顺利申请公积金贷款购房。