公积金贷款放款后离职对购房者有影响吗？

一、不同地区规定不同

根据具体所在城市的规定，公积金贷款放款后离职对购房者的影响也不同。比如在北京，一旦公积金贷款放款，购房者只需要按时还款即可，不会因为离职而受到影响。但是，有些省份对此类行为是有惩罚性规定的，比如天津、安徽等地明确表示，公积金贷款获批后，贷款人停缴公积金或封存公积金账户的，公积金管理中心将有权要求借款人补齐所欠缴的住房公积金，并承诺在还款期内正常缴存公积金。如果借款人不配合，那么公积金管理中心将采取相关措施，比如收回所发放的贷款、执行商贷利率等。具体还要看购房者的公积金借款合同中是否有关于断缴后的相关规定。

二、续交公积金的重要性

贷款下来后要保持续交公积金的原因是，住房公积金管理中心管理的资金属于所有职工，并不是自有资金。为了保证公积金贷款的连续性，必须保证公积金缴存和放贷的连续性。因此，购房者在贷款期间要继续按时缴存公积金，以确保贷款的正常进行。

三、公积金贷款的注意事项

1. 申请贷款前不要动用公积金。如果在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，将导致公积金贷款额度为零，无法申请公积金贷款。

2. 在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且还款金额应超过6个月的还款额。

3. 还贷有困难时寻求银行帮助。如果在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，可以向银行提出延长借款期限的申请，经调查属实并未拖欠应还贷款本金和利息，银行会受理延长借款期限的申请。

4. 出租已抵押的房屋要告知承租人。在贷款期间出租已经抵押的房屋时，购房者必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5. 还清贷款后要撤销抵押。当全部贷款本金和利息还清后，购房者可以持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6. 保管好借款合同和借据。申请公积金贷款时，购房者与银行签订的借款合同和借据是重要的法律文件，应妥善保管。

根据不同地区的规定，公积金贷款放款后离职对购房者的影响也不同。购房者在贷款期间要继续按时缴存公积金，以确保贷款的正常进行。此外，购房者还需注意贷款前不要动用公积金、在借款最初一年内不要提前还款、还贷有困难时寻求银行帮助等注意事项。保持良好的贷款行为，能够顺利完成公积金贷款，实现购房梦想。