农村宅基地强拆问题解析及应对措施

一、农村宅基地强拆的合法与非法

根据相关法律规定，农村宅基地是可以进行强拆的，但需要符合一定的条件和程序。合法强拆是指在未经许可的地带建房，经过司法机关出示强制拆除决定书的情况下进行拆除。非法强拆则包括没有获得政府颁发的拆迁许可证、拆迁补偿低于市场价格以及采取暴力、威胁等手段的强迫拆迁。国家对违法强制拆迁行为进行严厉打击，保障被拆迁户的权益。

二、应对强拆的方法

面对违法强拆，我们应及时报警，并在保证自身安全的情况下收集证据，依法提起行政诉讼要求赔偿。对于合法强拆，被拆迁人通常会收到限期拆迁决定书，此时我们应及时提出诉讼程序。例如，对于因特殊原因形成的无证房屋，可以通过改正消除规划实施影响的方式，不应被直接予以限期拆除。

三、农村宅基地的房产证情况

根据国家相关规定，农村合法建造的宅基地住房以及依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，都可以申请房屋登记并获得房产证。在农村盖房子需要有《集体土地使用证》和《建设规划许可证》，农民可以凭借这两个证件去房管所换取房产证。近年来，由于涉及到拆迁问题，农民领取房产证的频率有所增加。

农村宅基地可以进行合法强拆，但需要符合相关条件和程序。对于非法强拆行为，国家进行严厉打击，保障被拆迁户的权益。面对强拆，我们应及时报警并收集证据，依法提起行政诉讼。农村合法建造的房屋可以申请房屋登记并获得房产证。