房产公证费用收费标准及注意事项

一、房产公证费用收费标准

根据行政事业性收费进行管理，房产公证收费分为公证收费和经营服务性公证收费。财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准如下：

1. 受益额20万元以下的部分，收费不超过1.2%。

2. 超过20万元不满50万元的部分，收费不超过1%。

3. 超过50万元不满500万元的部分，收费不超过0.8%。

4. 超过500万元不满1000万元的部分，收费不超过0.5%。

5. 超过1000万元的部分，收费不超过0.1%。

6. 单方赠与或受赠的，收费减半。

二、房产公证的注意事项

1. 房屋买卖合同公证需在房管部门批准的基础上进行。买卖价格要按质论价，参照房屋实际造价、新旧程度和市场房价，并经房管部门批准。在农村，要根据当地同类房屋的价格进行交易，防止变相高价套购。

2. 产权人死亡后，其家属在办理继承权公证前不得处理房产。

3. 房屋买主户口不在房屋所在地的，需按当地政府或房管部门规定办理。

4. 国家禁止单位购买私人房屋，除非单位确实缺房，经县级以上政府批准。

5. 房屋买卖合同规定卖方负责交空房者，需等房内住户腾交后再行成交和办理公证，以避免纠纷。

6. 要坚决打击利用房屋买卖进行投机倒把的非法行为。

根据《房产公证费用收费管理办法》，房产公证费用的收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。这些收费标准的制定是为了保护公民的合法权益，防止不法分子利用房产买卖进行欺诈和非法牟利。

在办理房产公证时，需要注意一些事项。首先，房屋买卖合同公证要在房管部门批准的基础上进行，确保买卖双方的合法权益。其次，产权人死亡后，其家属在办理继承权公证前不得处理房产，以避免产生纠纷。此外，如果房屋买主的户口不在房屋所在地，需要按照当地政府或房管部门的规定办理。国家禁止单位购买私人房屋，除非单位确实缺房，经县级以上政府批准。此外，房屋买卖合同中规定卖方负责交空房者时，应等房内住户腾交后再行成交和办理公证，以避免纠纷。最后，要坚决打击利用房屋买卖进行投机倒把的非法行为，维护市场秩序和公平竞争环境。

房产公证费用的收费标准是为了保护公民的合法权益，确保房产交易的公平和透明。在办理房产公证时，要遵守相关规定，注意各种注意事项，以保证交易的顺利进行。