如何顺利通过银行贷款申请？收入证明是关键！

一、收入证明的内容要详细简练

收入证明应包括个人信息，如姓名、身份证号、职务和工作年限等。同时，要找公司负责人签字并盖公章，注意必须是“鲜章”，复印件无效。

二、收入要实际

银行看重的是借款人的信用度，而不是收入有多高。因此，实事求是地填写月收入才是最明智的选择。

三、收入必须是月供的两倍

按揭买房收入证明要求月收入必须是月还款的两倍以上。若达不到要求，可以通过多付首付、延长贷款期限或增加共同借贷人等方式解决。

四、特殊群体的贷款申请

个体户和私营业主可以向银行提供工商营业执照、税务登记证和完税证明等单据。自由职业者可以提供近六个月的银行存款流水单或个人所得税缴税证明。

五、资产证明的重要性

如果收入证明过高但流水不匹配，需要额外提供资产证明，如债券、银行存款、车辆购置凭证和个人所得税证明等。

六、私营业主和自由职业者的收入证明

私营业主需要找公司的财务或人事开具收入证明，工商营业执照等不能代替。自由职业者也需要开具收入证明，不能用存款流水等代替。

收入证明是银行贷款申请的关键，准备详细简练的收入证明，实事求是地填写实际收入，并确保收入是月供的两倍以上，将有助于顺利通过银行贷款申请。