贷款买房程序

贷款买房程序：
①选择房产，购房者如想获得按揭服务，在选择楼盘时应重点了解这方面的情况。购房者应进一步跟开发商确认看中的楼盘是否可以获得银行贷款的支持，以保证贷款的可以顺利取得。
②办理贷款申请，购房者在确定选择的房产可以得到银行支持后，应向银行了解关于购房者获得贷款支持的规定，准备有关文件，填写《按揭贷款申请书》。
③签订合同，银行收到购房者递交的贷款申请法律文件后，经确认购房者符合贷款条件后，发给购房者同意贷款通知。购房者即可与开发商或代理商签订《商品房预售、销售合同》。
④签订按揭合同，购房者签订合同，并取得交款凭证后，持银行的有关规定与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》确定按揭贷款金额，还款方式等具体事项。
⑤办理抵押登记和保险。
⑥创建还款账户。