商铺买房交认筹金注意事项及风险分析

一、商铺买房交认筹金的流程

商铺买房交认筹金的具体流程包括填写个人资料、交纳诚意金、领取认筹资格证书等。在认筹数超过实际可提供的商铺数量时，开发商一般采取抽签的方式确定选房者。被抽中的选房者需要交首期款并签署认购书或预售合同。

二、商铺买房交认筹金的注意事项

1. 保证集资退还：如果不想购买商铺或对房子不满意，保证集资可以退还。但需要注意退还时间可能较长，需耐心等待。

2. 开放时间不确定：开发商掌握着预售许可证，决定了开放时间。在上升周期中，开发商倾向于提高价格。购买者需谨慎选择，避免支付能力超出开盘价。

3. 确认承诺涉及房间选择：购买商铺时需明确销售是否承诺涉及房间选择。最好在验资后再付款，以免造成损失。

三、商铺买房交认筹金的风险分析

购买商铺存在一定的风险，如开放时间不确定、价格上涨等。购买者应根据自身情况谨慎选择，避免因价格上涨而超出支付能力。

商铺买房交认筹金是购买商铺的必要步骤，购买者需注意认筹流程和注意事项。同时，购买商铺也存在一定的风险，需谨慎选择。