lpr定价基准转换：选择固定利率还是LPR浮动利率？

一、lpr定价基准转换的选择

lpr定价基准转换可以选择固定利率，或者lpr浮动利率，并不一定必须转换成lpr的。选择固定利率还是LPR浮动利率，需要综合考虑贷款总额、贷款期限以及对未来LPR走势的判断。

二、LPR对个人房贷的影响

个人房贷受房地产调控影响较大，短期内利率降低的概率较低。个人房贷利率一般是浮动利率定价，根据贷款基准利率和浮动比例确定。如果按照LPR定价，贷款利率将根据LPR一年一调。如果LPR下行，贷款利率将下降，贷款人可以节省一部分利息。

三、转换对存量按揭贷款的影响

存量按揭贷款利率在原机制下一般一年一调，但贷款基准利率基本不变。如果将贷款基准利率转为LPR，存量按揭贷款利率将会随着市场利率的变化。如果今年转换成LPR，存量业务贷款人将有可能受益。

四、基准利率的特征

基准利率必须具备市场化、基础性和传递性三个特征。基准利率应由市场供求关系决定，反映实际市场供求状况和市场对未来的预期。基准利率在利率体系和金融产品价格体系中处于基础性地位，与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性。基准利率所反映的市场信号能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。