房贷办理需要多少次银行办理

一、房贷办理流程

购房者办理房贷一般需要经过以下几个步骤：

1. 提出申请

借款人准备好银行要求的贷款资料后，向银行提出申请。

2. 受理

银行收到借款人提交的资料后，对资料进行初审。

3. 调查

银行对借款人的资料进行核实，包括个人信用记录的查询。

4. 审批

银行根据借款人的评估结果，决定是否发放贷款。

5. 贷款发放

银行确定借款人符合贷款要求后，发放贷款。

二、房贷办理所需材料

购房贷款所需材料根据贷款机构的要求有所不同，一般需要的材料包括：

1. 贷款申请人的材料

包括收入证明、身份证原件、户口本原件。

2. 夫妻贷款的材料

除了上述材料外，还需要结婚证原件、配偶的身份证和户口本原件。

3. 公积金贷款的材料

需要公积金缴存单原件。

4. 保证人的材料

包括书面承诺和资信证明。

5. 贷款人拟提供的材料

如存款单据、凭证式国债单据等。

6. 房屋相关材料

包括预售许可证或楼盘的房地产权证、房屋买卖合同等。

购房者办理房贷通常需要至少去银行3次，具体流程包括申请、调查、审批和贷款发放。所需材料包括个人身份证明、收入证明、房屋相关材料等。在办理房贷之前，建议提前准备好所需材料，以便顺利办理。