lpr是什么意思对老房贷有影响吗？

lpr是贷款基础利率，又名贷款市场报价利率。它对老房贷有一定的影响。固定利率和公积金贷款不受lpr的影响，因为它们的利率是固定的，不会随着市场利率的变化而变化。但是，对于那些选择了与银行签订浮动利率贷款的人来说，新的房贷利率政策肯定会对他们产生影响。

那么，lpr利率是如何计算的呢？lpr指的是贷款市场报价利率，其他贷款利率可以在该贷款基础利率上加减点生成。具体来说，18家银行以0.05个百分点为步长，共同报价，然后去掉一个最高价和一个最低价，再对剩余的报价进行算术平均计算得出lpr利率。每月的20日都会重新报价计算。这18家报价银行包括工商银行、中国银行、建设银行、农业银行等。

在2019年10月21日，lpr利率为1年期4.20%，5年期以上4.85%。lpr利率的运行主要是为了推进利率市场化。如果想查询lpr利率，可以登录全国银行间同业拆借中心或中国人民银行网站进行查询。

一、LPR利率和基准利率的区别

基准利率是央行制定的，给商业银行的贷款指导性利率，并非实际的贷款利率。而实际贷款利率会高于法定基准利率。基准利率分为存款基准利率和贷款基准利率。存款基准利率是指存款利率，贷款基准利率是指贷款利率。目前采用的基准利率是央行2015年10月24日最新的基准利率。

而lpr利率是一个市场化利率，由18家银行共同报价产生。每月20日重新报价计算。它的计算方法是去掉一个最高价和一个最低价，然后对剩余的报价进行算术平均得出。lpr利率的引入主要是为了推进利率市场化。

二、lpr对老房贷的影响

对于选择了固定利率和公积金贷款的人来说，lpr利率的变化不会对他们产生影响。因为他们的利率是固定的，不会随着市场利率的变化而变化。

但是，对于选择了与银行签订浮动利率贷款的人来说，lpr利率的变化会对他们产生影响。因为浮动利率贷款的利率是根据lpr利率加减点生成的，所以当lpr利率上升时，他们的贷款利率也会上升，反之亦然。

lpr是贷款基础利率，对老房贷有一定的影响。固定利率和公积金贷款不受lpr的影响，而浮动利率贷款会受到新的房贷利率政策的影响。lpr利率是由18家银行共同报价产生的，每月20日重新报价计算。它与基准利率的区别在于，lpr利率是一个市场化利率。对于选择了浮动利率贷款的人来说，lpr利率的变化会直接影响他们的贷款利率。