买房订金跟定金区别

来源：吉屋网 2022-06-10 15:46:01 | 962次播放

导读：买房订金跟定金区别，定虽然只有一字之差，但法律的含义却截然不同。简单一点来说，定金是有关法律上的担保形式，而订金则没有明确有效的法律规定，下面来说详细的区别。

定金与订金虽然只有一字之差，但法律的含义却截然不同。简单一点来说，定金是有关法律上的担保形式，而订金则没有明确有效的法律规定，下面来说详细的区别。
买房订金跟定金区别

①定金，可将定金作为一种担保，其含有一定保证金的意义。签订合同的交易双方，在合同生效后，定金是应该当作总价的一部分或者退回。若购房人不执行定金合同的条款，就没有权利要求退还定金，收受定金的卖家或房产商不履行定金合同，应当双倍退还定金。
②订金，并不是一个规范的法律意义，实际上它只具有预付款的定义，是购房人的一种支付形式，并不具备担保的意义。房屋交易中，如购房人不履行合同的规定，并不表示他没有了请求退还订金的权利，反之，若房产商不履行约定也是不不需双倍退还订金的，但这并不说明合同违约方不需要承担责任。

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