2024年郑州买房政策汇总，限购限售全面取消，商业贷款利率下

2024年3月，郑州楼市迎来了房贷利率下调和人才购房补贴政策，给正在观望的人群带来了购房的机会。本文将详细介绍2024年郑州的买房政策，包括限购限售政策、商业贷款和公积金贷款政策，以及买房所需的税费。对于打算在郑州购房的人来说，这是一份必看的干货。

一、限购限售政策

根据2023年9月12日郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市自然资源和规划局、郑州市金融工作局、郑州市商务局四部门联合发布的通知，郑州市全面取消了住房限购、限售政策。

二、商业贷款

目前，郑州首套房首付最低为2成，二套房首付最低为3成。截至3月6日，郑州主流银行首套住房商业贷款利率最低为3.45%，二套房住房商业贷款利率最低为4.15%。郑州已开始执行“认房不认贷”政策，根据家庭在郑州的住房情况和贷款记录，商业贷款方式分为三种情况。

三、公积金贷款

截至3月6日，郑州首套住房公积金贷款利率最低为3.1%。自2023年10月30日起，办理住房公积金贷款时，按照“认房不认贷”原则认定家庭住房套数。此外，郑州住房公积金管理中心还发布了关于支持多子女家庭和人才购房的通知，对于符合条件的家庭，贷款金额有所提高。

四、买房税费

在2022年10月1日至2025年12月31日期间，符合条件的纳税人可以退还已缴纳的个人所得税。对于二手房交易，需要缴纳契税、增值税及附加、个人所得税、产权登记费和工本费等税费。

2024年郑州买房政策有了一些变化，限购限售政策全面取消，商业贷款利率下调，公积金贷款金额有所提高。对于打算在郑州购房的人来说，这是一个不错的时机。但是需要注意的是，购房时还需要缴纳一定的税费。希望本文对打算在郑州购房的人有所帮助。