中介买二手房

二手房中介就是负责进行房产调查的，并且会向购房者提供二手房的基本信息，同时在交易成功之后，二手房中介公司也会从中提取一定的提成。

委托中介购买二手房的话，主要还是要注意一下的这几个事项：①要注意中介公司的资质，需要提前查看一下中介公司的各种证件和营业执照。②要看一下中介公司的口碑，要尽量选择口碑比较好的中介公司，这样才不容易上当受骗。③在签订中介合同的时候，也要明确对方的真实身份信息，同时要搞清楚对方公司的具体地址信息。④在签订的合同当中，需要明确的写清楚违约责任的划分，另外也要写清楚赔偿的方式，在合同当中要明确附加条款的内容。

通过中介买二手房需要注意房源清晰、对中介公司和卖方身份的了解，合同细节的确认，付款方式的规定等。本文详细介绍了通过中介买二手房的注意事项和手续。

现在市场上大多数的二手房买卖都是通过中介介绍购买二手房的，因此很多人都会把自己的房子挂在中介公司，所以中介公司有大量的二手资源。买二套房，要先付首付，才能买到房子。买家会将定金交给业主，而一旦贷款成功，那么银行就会将资金直接打入业主的账户。首付和贷款都交给了房东，再把房子过户，那就不关房主的事情了。新的银行贷款，买家每月都会支付。

通过多家中介比较价格、细致签合同、办理过户手续、确认产权人身份、最后支付中介费等是购买二手房时需要注意的事项。

通过中介购买二手房需要注意房屋产权、抵押情况、租赁状态、土地情况、市政规划、房屋合法性、单位房侵权、费用欠缴、中介公司信誉和合同约定等事项。中介费一般为房屋成交价格的3%至5%。

中介经验丰富，能提供市场信息，帮你找到性价比高的房子，还能协助办理贷款、过户等手续，省心省力。

买二手房找中介，主要是图个方便和安心。中介能帮我们找到合适的房子，还能帮我们处理各种复杂的手续，让我们省心省力。

二手房交易可以不通过中介，但中介能提供很多便利。我自己买房时，找过中介也自己谈过。中介能帮我们找到更多房源，谈价格，办手续。但中介费不低，如果自己对市场比较了解，也可以自己来。

找中介购买二手房时需要注意：一定要找有资质的中介机构委托，不要贪图小便宜被小的中介公司所欺骗，签订中介合同时，需要明确中介的真实身份和个人基本信息，以免发生纠纷，中介合同中需要写明双方的违约责任，以及违约赔偿方式及金额，合同未列明项需要附加条款。购买二手房时，需要注意房屋的产权是否清晰明了，房屋是否五证齐全以及房屋的基本信息，出售方的个人信息以及房龄、房屋面积等。

购买二手房选择中介公司的时候，首先要看一下中介公司在本地的口碑，要尽量选择口碑比较好的中介公司。另外也要看一下中介公司的规模，应该尽量选择规模比较大，实力比较强的中介公司。如果中介公司实力比较强，那么就不会出现转投资金的行为。除了以上这些以外，还要看一下二手房中介公司的收费情况，因为每家中介公司的收费标准是不一样的，所以自己需要先进行对比，然后选择收费比较低的中介公司进行合作。

购房者在购买二手房时，是否必须通过中介是一个常见问题。虽然中介能提供专业服务和保障，但法律并未强制要求。购房者可根据自身情况选择交易方式。

选正规中介，核实产权，合理定价，注意合同细节。

听说买二手房要留意房屋状况、产权问题，还有税费什么的，我也不太懂，得多问问。

全款买二手房可以不找中介。