委托中介买二手房注意事项

委托中介购买二手房的话，主要还是要注意一下的这几个事项：
1、要注意中介公司的资质，需要提前查看一下中介公司的各种证件和营业执照。
2、要看一下中介公司的口碑，要尽量选择口碑比较好的中介公司，这样才不容易上当受骗。
3、在签订中介合同的时候，也要明确对方的真实身份信息，同时要搞清楚对方公司的具体地址信息。
4、在签订的合同当中，需要明确的写清楚违约责任的划分，另外也要写清楚赔偿的方式，在合同当中要明确附加条款的内容。

中介为什么不让用公积金贷款？

这是因为申请公积金贷款的手续比较繁琐，并且银行审核时会非常严格，申请审批时间都会比较长，并且放款时间比较不确定，中介需要等待的时间比较久，公积金贷款和商业贷款相比，商业贷款是需要走担保的，中介如果介绍担保是有提成可以拿的，而公积金贷款是没有提成的，因此一般中介都不想让客户使用公积金贷款买房。但对于个人来说，申请公积金贷款买房需要支付的利息比较少，是比较划算的。

公积金一生只能贷2次吗？

购房申请公积金贷款一生只能贷款2次。第1次和第2次购买房屋时，可以使用公积金贷款，除此之外就不能再使用公积金贷款了，如果首次和二次购买房屋时，未使用公积金贷款，则第3次购买房屋时是不能申请公积金贷款的，但对于公积金的提取来说，一生不是只能提取两次，满足条件的可以多次提取使用。
以上就是关于委托中介买二手房注意事项问题的内容，委托中介买二手房，要核查中介是否有资质，也要核查房屋资质、产权有没有问题。