房地产知识大全

房地产知识101~200问

房地产知识100问！纯干货！

房地产销售知识包括房产行业知识，房地产基础知识，产品知识，销售技巧知识，行业素养知识等。

房地产基础知识：房地产是房产与地产的总称，指土地、建筑物及其地上的附着物，物质实体和依托于物质实体上的权益。

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做房地产会计账务的一些基础知识有经营成本，管理费用，董事会费，水电费

房地产销售基础知识：房产销售类行业属于房产行业，首先要知道什么是房产，比如房地产的类型，定义，房产证件，销售形式等等，必须要有足够专业的房产知识储备。

房地产最基础知识：房地产的意思是指房产和地产的总称，是指那些在土地上的建筑物、附着物。不动产的意思就是房子和土地的集合体的合称。房地产，主要包括土地开发、建设维护、管理、土地使用权的有偿转让、分配、买卖、租赁、抵押、房地产抵押、房地产市场等。

房地产具体即土地、建筑物及其地上的附着物，有物质实体以及依托于物质实体上的权益。也叫做不动产，是房产以及地产的总称，都具有整体性和不可分割性。有：土地、建筑物及地上附着物，房地产物权。房地产业即从事房地产开发、经营维修、装饰、服务等经济活动的具高附加值的产业，它与建筑业既有联系，又具区别。建筑业从事设计、施工、安装、维修等过程。房地产业是发包方，建筑业是承包方。

我听说买房要了解房子的产权、位置、周边设施，还要考虑贷款、税费等问题。但具体怎么操作，我还不是很清楚，希望能有专业人士指导。

一、什么是商品房现售、商品房预售（卖楼花）？商品房预售应具备什么样的条件？

房地产的基础知识内容是十分繁多的，首先先要了解什么是房地产，房地产指的就是不动产，房地产有三种形态，一种是单纯的土地，第二种是单纯的房屋，第三种是土地和房屋的综合体，房地产的特征有：固定性、高值耐久性、地域差别性和保值增值性，土地和房屋是不可以随便移动的，这就是房地产的固定性，不同地区房屋价格也是不同的，这是房地产的地域差别性，土地是归国家所有的，并且价格昂贵，这是它的高值耐久性，房产是比较保值增值的。

房产销售其实就是属于房产行业，所以想要做好房地产销售工作，首先需要了解房产这个行业，比如说要搞清楚房地产的定义是什么，要搞清楚房地产的类型有哪些，另外还要搞清楚房产的产权，房产的证件以及房产的销售形式等等。想要做出好的业绩，那么就要对房产比较了解，比如说要了解房子的卖点，要了解房子的户型，性价比性能，另外还要搞清楚楼盘的优势，同时自己还要有一定的口才，需要掌握一定性的销售技巧。

房地产基本术语 新手买房要了解这些知识

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