房地产基础知识内容有什么

房地产具体即土地、建筑物及其地上的附着物，有物质实体以及依托于物质实体上的权益。也叫做不动产，是房产以及地产的总称，都具有整体性和不可分割性。有：土地、建筑物及地上附着物，房地产物权。
房地产业即从事房地产开发、经营维修、装饰、服务等经济活动的具高附加值的产业，它与建筑业既有联系，又具区别。建筑业从事设计、施工、安装、维修等过程。房地产业是发包方，建筑业是承包方。

房子五证齐全是哪五证

1、国有土地使用证：证明证书持有人拥使用土地的权利。
2、建设用地规划性许可证：证明该土地开发符合建设规划。
3、建设工程规划许可证：证明工程项目建设符合规划。
4、建设工程施工许可证：证明施工的合法性。
5、商品房预售许可证：证明房屋能正式开始销售。

买房需要考虑哪些情况？

地理位置决定了业主出行是否便利，配套设施是否完善，房屋日后的升值空间等等，要慎重考虑，房屋位置很偏僻，配套设施不完善，家里有车，也会有很多不方便，影响居住舒适性。

房地产容积率什么意思？

房地产容积率即小区的总建筑面积跟用地面积的比率。对于开发商而言，容积率决定地价成本在房屋中比例。

房地产容积率对业主有什么影响？

1、容积率对日照产生影响，容积率过高的小区，由于楼栋占了大部分的空间，影响各楼栋采光效果。
2、容积率对于住户来说，容积率涉及到居住的舒适度。说到底即小区里户数、人数还有小区面积的关系，户越少、人越少，面积越大越舒服了。良好的居住小区，高层住宅的容积率不超5，多层住宅不超2，绿地率应不少30％。