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房产证上写夫妻名字和写一个人的名字,区别在于有几个人拥有对于房屋的处置权。正常情况之下,如果房产证上是夫妻二人的名字,则会有两本房产证,在买卖房屋的时候需要夫妻双方共同签字确认,才能够实现房屋所有权的转移,如果其中一人不同意,则合同无效,第3个人也无法拥有对房屋的所有权。而且在面临房屋抵押或者是其他交易房屋的过程当中,都需要夫妻的共同签字才能够完成。根据我国的婚姻法,如果是在婚前所购买的房产,写夫妻二人的名字,则是夫妻的共有财产,但如果是在婚后购买房屋,无论房产证上是否写两个人的名字,房产都属于夫妻共有。在婚姻存续期间,夫妻双方的名字是可以直接进行添加的,也就是说即便是之前房产证上只有一个人的名字,在结婚后可以通过证明的手续变更成两个人的名字。