析产是什么意思

析产指得是财产分析，是指财产共有人经过商议的方式，根据规定的标准，将共同财产进行分割，分配各共有人所有。析产通常发生在大家庭分家或夫妻离异时对共同财产的处理中。房屋析产的原则：①分割住房是大程度的保护房屋的完整性。②尽大能力不损坏房屋现有的价值。③采取一人享有，给付其他人金钱或其他补偿。④采取大家竞争买卖的方式。⑤交易这套房屋，大家分得卖方所得的方式。

不动产分置，是指根据相关协议、法律原则和一定的标准，对共同财产进行划分，并划分为各自的所有人。通常发生在离婚、分家、继承、共购房产等民事关系中，在公民去世后，共有人或财产共有人将遗产分配给继承人。公民的死亡是导致析产的一种法定事实，但并非全部的析产都与遗产有关。很多情况下，分家是因为家人不想要或者不能继续住在一起，所以才会提出离婚、拆迁之类的要求。

开盘是什么意思？指开发商的楼盘已经建设完成，并且已经拿到了政府所颁发的销售许可证。

房产横盘是什么意思，就是指房子的价格在很长的一段时间之内一直维持在稳定的状态。

交房，指的是开发商在规定的交房时间内，将符合交付条件的商品房交付给买方，这是开发商的一项义务，可以委托物业将其交付给买方，但业主必须出示委托书。否则，应当由开发商自行完成这一交付义务。并且此项委托的纠纷与所有者没有任何关系。商品房销售合同的另一方是开发商。

在一个地方登记，就是在一个地方登记，然后在那里定居。在某一地区定居，需要符合当地的相关条件，并进行相应的程序。依照《中华人民共和国户口登记条例》第10条，办理迁出登记、办理迁出手续、办理迁出手续、办理注销手续。依照第13条规定，在三天之内，持迁入证明到户籍所在地办理迁入登记。

契税其实就是指不动产产权发生转变时，相关部门按照一定的比例向新的业主一次性所征收的一种税费。比如说房屋在交易的过程当中就需要支付一定比例的契税，而房屋的交易契税征收比例是在1%到3%之间。在首次购买住宅房的时候，如果房屋面积低于90平米，可以按照1%的比例来收取该费用。如果房子的面积超过了90平米，那么就需要按照1.5%的比例收取该费用。如果房子的面积超过了140平米，那就需要按照3%的比例收取该费。

按揭是通过银行来筹集资金的方式，要买房、买车，资金不过够的话，可以将购买的这套房子抵押给银行，贷款出来支付给卖家，卖家只要每个月分期偿还贷款和利息，借款还完后，按揭就完成了，房子、车子才算自己的。按揭比例是交易额的70%，在购买房子/车子时，要先支付30%的首付款，剩余的房款、车款是直接拨给卖方，每月按揭偿还银行这些借款。

骑楼指的是楼房之间，跨人行道而建，在马路边相互联接进而达成自由步行的长廊，属于典型商业建筑。正常情况下包括楼顶、楼身、骑楼底。骑楼为西方古代建筑跟南方传统文化结合得到的建筑形式，可避风雨、防日晒。同时它的商业价值特别高。这种建筑能够很好的满足南方天气潮湿多雨等条件的要求。楼下做商铺，楼上住人。它不但扩大了居住面积，还能够实现防雨遮晒，方便顾客自由选购商品，为东南沿海城镇特色建筑物。其跨人行道，如骑在人行道上，所以得名。

现房是什么意思？现房是指已经通过竣工验收，并可以交付居住使用的房屋。开发商完成了房屋的全部建筑工程、配套工程，具备正常的使用功能，通过建筑质量验收，环卫环保验收，规划竣工验收等，取得的新建住宅交付使用许可证，并到房地产管理部门进行了产权登记，取得房屋产权证。