选户型要注意什么

①不要一眼看完，许多老式的户型，在进入家中后，没有玄关的布置，可以看到整个客厅的视野，整体水平不高，卧室、书房的私密性和舒适性都会下降。②卫生间不要太拥挤，很多低档的房屋，卫生间和厨房都是相连的。如果房间的面积很小，那么两个房间的距离就会变得很小，所以房间的门也不能被设计成相反的或者是平行的。

客厅。选择户型，首先要看客厅，这是一个集会客、活动、工作于一体的综合性功能区域。客厅应该宽敞明亮，通风良好，有良好的朝向和视线，而且客厅又是“交通厅”，因此客厅的门应该尽可能地少，最起码一堵墙的直线距离不少于3米，这样才能有一个稳固的空间来放置家具。另外，居住大厅最好为矩形，并且其宽度不宜少于3.3m，最好的厚度与宽度比不超过2。

购买房子选择户型时，需要注意查看房屋的户型是否规则，一般方方正正的或者是对称的户型是最好的，除此之外还要观察房屋的朝向，坐北朝南的房屋一般户型是比较好的，这类房屋采光和通风效果都比较好，居住舒适度比较高，还要观察客厅的南北是否设置有窗户，这样可以使空气对流，除此之外对楼层的选择也比较重要，如果家中有老人或小孩，可以选择低楼层，整栋楼中1/3~2/3处的楼层是最好的楼层。

①避免大而不实，大房子的总体功能要适当提高；在采光设计、装修效果等方面也要加以改善与提高，避免大而不实。②忌视野开阔，很多旧的房型，在进家门后没有玄关处的布局，客厅的视野尽收眼底，房子的总体层次不高，卧室、书房的私密感和舒适度都会降低。

房子对于现代每个人来说不仅仅只是一栋建筑，而是有温度的家。大厂购房时，选户型是影响最大的因素。南北通透户型、方正的户型、干湿分离和动静分离都是需要注意的地方。

小户型的房子在装修时首先要注意合理的划分空间，因为这种房子本身面积不是很大，如果为了突出区域盲目的去更改原先的结构，那整个空间就会特别的拥挤，而且也很容易造成视觉上的疲劳，这样一来反而会适得其反。所以小房子在装修的时候可以选择开发设施的布局，或者也可以选择软隔断来划分区域，这样一来就不会让室内的空间变得特别的狭小，居住的舒适度自然也会更高一些了，小户型在装修的时候也要结合自己的预算。

①买房屋要注意看没有后阳台的房型，这样在晾晒衣服时就不方便了，有时候需要经过人家的房子。②要注意开门就可以看见厨房的房型，一进门就能看到进餐，有客人来或邻居路过会很尴尬。③还需注意坐南朝北的房型，采光，通风都会受到影响。

选房子除了要注意开发商的证件以外，还需要关注房屋的实际使用价值和质量安全性。本文将从这三个方面为大家详细介绍选房子的注意事项。

小户型的房子在装修时可以根据空间的功能来选择具体的颜色，一般不同的使用功能的空间颜色的选择，也是有一些差异的，比如说餐厅的颜色可以选择一些能够促进食欲的颜色，不要选择太复杂的颜色。而卧室则是可以考虑选择一些比较温馨的颜色，比如说原木色就特别好。还有就是可以根据室内的采光效果来选择颜色，如果采光比较好的话，那么可以选择一些冷色调来装修，但如果采光比较差的话，应该选择一些暖色调来装修。