选户型要注意什么问题?

选户型要注意什么问题

一、客厅。选择户型，首先要看客厅，这是一个集会客、活动、工作于一体的综合性功能区域。客厅应该宽敞明亮，通风良好，有良好的朝向和视线，而且客厅又是“交通厅”，因此客厅的门应该尽可能地少，最起码一堵墙的直线距离不少于3米，这样才能有一个稳固的空间来放置家具。另外，居住大厅最好为矩形，并且其宽度不宜少于3.3m，最好的厚度与宽度比不超过2。
二、主卧室。主卧最好是朝向好，宽不能少于3米，占地面积超过12平米。如果是大户型的主卧，卧室里一定要有独立的洗手间，如果家里只有一个洗手间，那就尽量靠近主卧。此外，最好是次卧室面积不大于10平米。
三、餐厅。在选择餐厅时，最好是与客厅相对分开，这样看上去彼此之间有联系，但又彼此隔绝。若要单独设计的餐厅，最好是开敞的，面宽或2.6-2.7m，使客人用餐时感到更舒服。
四、厨房。厨房与餐厅相邻更好，并且在室外更好地与阳台相连，不仅可以通风，还可以弥补厨房的占用空间和暂时利用的不足。低层、多层的厨房应直接向外透光和通风；中高层和高层都有通往公用走廊的窗口。至于厨房的空间，其净长度不应小于2.1米，净宽度应超过1.5米。
五、卫生间。若为浴室，其净宽度不应低于1.6米；若为浴室，其净宽不能低于1.2米。同时，如果浴室正对着客厅，则应该在浴室中设置一个前室，可以把洗衣机放置在前部。最主要的是，浴室的尺寸要符合整个房间的面积。
六、阳台。在选择阳台时，首先要有客厅的露台。为了确保客厅的视线和光线，阳台栏杆高度为1.1米，主体围栏应该降低到850-900mm（加上横向护栏），或者完全透明。
七、仓库。三室及以上均应有库房，其使用面积不得少于1.5平方米。储藏室不能透光，也不能透光，虽然不是每个户型都有储藏室，但如果是面积比较大的，应该安装一个储藏室。
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