不动产

不动产登记好像就是把房子信息登记在政府那里。

不动产登记是什么意思？不动产是依自然性质或者是法律层面上的不可移动的财产，像是房屋，采矿权等等，或是与土地尚未脱离的土地生成物，它们因为自然或是人力添附于土地且不能分离的其他物，其中最常见的不动产当属是房屋。

对于城市居民而言，不动产统一登记，最直观的体现就是房屋和土地的整合。大家都在讨论房地产，但房地产跟房地产，是完全不同的两个概念。按照国际通行的做法，只有土地，而不是财产。在这个物质的世界里，唯独大地“不动”。所以，由国土资源局来“牵头”办理不动产登记，也就顺理成章了。

不同的权利设置：动产的转移及其它权利的设立无须以书面的方式进行，而不动产的无权转移及其它权利的设置则应以书面的方式进行。公开的方法：动产的转移是以交付为公示手段，而对不动产及其它权利的设置以登记为公示手段。

动产是指在不影响其经济和经济价值的情况下进行转移的，一般指货币、器物等。房地产是指不能被移动或移动的物体，例如土地、建筑物、桥梁、树木等。相对于动产而言。在这方面，区分动产和不动产，应以物权是否可以移动、是否由于移动而损害其价值为依据。动产是指可以在不影响其价值和使用的情况下进行转移的。房地产是一种无法被移走或如果被移走，它的价值和使用将会受到破坏。

不动产登记是保护房屋产权和交易安全的重要制度，具体程序包括申请、受理、审核和登簿。不动产登记机构负责办理登记，发放不动产权证书或不动产登记证明。登记地点为不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构。不动产登记证书和房产证有所区别，不动产登记对房屋产权和交易有重要影响，保护个人产权、便捷办理手续、提高交易安全。

不动产预告登记是指在不动产权利尚未确定或者不动产权利已经确定，但尚未办理转移登记之前，为了保障预期取得该不动产权利的当事人的合法权益，通过向不动产登记机构提出申请，进行登记备案，对将要确定的不动产权利事项及其范围作出预先公示的一种登记制度。其实简单的来说，预告登记就是一种先行登记的方式，那么通常用于保障未来将要取得该不动产权利的人的权益。

动产通常是指货币、器物等.而非房地产。在得失变更方面，动产属于交付主义，不动产需要登记。在诉讼管辖及涉外法律适用方面，动产属于属人主义，不动产属于属物主义。动产的善意取得并非以无效契约为基础，而是以第三人的强制方式“原始取得”的。

不动产是什么意思，其实不动产就是不能移动的产物，这里面既包含了法律规定的，不动产就有地面以上的实物，也有地面以下的附属物，比如说常见的房子就是属于不动产。

本文详细介绍了不动产登记的办理流程和注意事项，包括办理地点和流程、不动产登记类型、登记的意义和注意事项等内容。

不动产证和房屋不动产挂号是密不可分的，二者相互促进，共同推进不动产登记制度改革。不动产证作为不动产权利的证明文件，是房屋不动产挂号的重要依据。

不动产登记制度是什么？归纳为三中模式契据登记制度、权利登记制度和托伦斯登记制度，一般是指房屋不动产登记。

经济方面的区别：动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。不动产是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和经济价值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等。其中，动产与不动产的划分，是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。

本文介绍了不动产证和房产证之间的区别，以及不动产统一登记的优势，包括保护个人产权、买房办手续更加便捷、节约成本、缩短转贷时间、保障农民财产权利、交易更安全等。此外，还列举了办理不动产权证需要注意的事项，如不用特意换新证、原来的证书仍具有法律效力、新证办理不收费、小产权房依然不能办理等。

不动产是什么？不动产是和动产相对应的概念，指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括各种建筑物，如房屋，桥梁，电视塔，地下排水设施等等。