不动产登记是什么意思?

不动产登记是什么意思?

对于城市居民而言，不动产统一登记，最直观的体现就是房屋和土地的整合。大家都在讨论房地产，但房地产跟房地产，是完全不同的两个概念。按照国际通行的做法，只有土地，而不是财产。在这个物质的世界里，唯独大地“不动”。所以，由国土资源局来“牵头”办理不动产登记，也就顺理成章了。
不动产登记也被称作不动产物权登记，它指的是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门，将与申请人的不动产物权的事项记录在不动产登记册上的行为。通常是指由个人或者集体拥有的，比如房子等固有财产，按照目前的社会市价换算后的价格来注册。
在许多情况下，当出现重大事件的时候，人们可以将其作为一个快速的抵押，来解决这个问题。与此同时，在进行了不动产登记之后，可以让一个人拥有更多的财产，因此，许多公司和单位都会进行不动产的登记，从而提升了公司的纸面实力。
商品房预售登记备案与商品房预告登记并非同一概念。商品房预售登记备案，是指商品房预售合同订立后，开发商在商品房销售主管部门和县级人民政府十地管理部门之间进行的一项登记备案。预售登记是指房屋所有权人根据合同的约定，在房屋所有权变动时，为保证未来物权的顺利实现而对房屋所有权的预先登记。
当事人已经签署了关于购买房屋或者其他不动产物权的协议，为了确保未来的物权实现，根据约定，可以向登记机构申请预告登记。在预告登记后，在没有预告登记的权利人同意的情况下，对该不动产进行外分的，不会产生物权效力。在预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起三个月内没有申请登记的，预告登记无效。
以上就是不动产登记是什么意思的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。