公租房产证

公租房项目本身是有房产证的，但产权证不属于个人，而是归政府或其他社会主体所有。公租房的租金收费标准由各地县级政府房产局公租房管理部门核定，租金价格因地区和房源不同而有所差异。公租房一般不卖，租满五年后可以购买，但只能由政府回购，不能自行出售给其他第三方。公租房的居住权是有期限的，一般以五年为一个期限，租住者可以在此期限后购买改善住宅房，或者以成本价+利息购买自住。

公租房属于政府或公共机构所有，租户仅享有使用权，不拥有产权，因此无法办理房产证。公租房的租赁合同受法律保护，租户应遵守合同约定，按时支付租金。如有疑问，建议咨询专业律师。

公租房项目需要办理房产证，但产权不属于个人，而是归政府或其他社会主体所有。承租人只享有居住权，不享有产权。公租房租满5年后可以申请购买，具体规定需咨询公租房管理部门。

公租房购买后是否有房产证？根据相关规定，公租房只能租赁，不得出售，因此没有房产证。但承租人有优先购买权，租满5年后可以申请购买。本文详细介绍了公租房的购买条件和相关政策。

本文详细解析了购买公租房的条件和流程，包括基本条件、补充条件以及家庭年收入和房产情况的考虑。同时解答了购买公租房是否有房产证的问题，并介绍了购房者享有的价格优势和权益保障。

购买的期房，在交房之日起90天之内办理产权证书。如果客户不愿意要房子，可以在违约金上进行协商，违约金不能超过30%。购买的期房在交付后90天之内可以取得产权证书。只有取得了产权证书，才能确定房子的所有权，并能证明其所有权。因出卖人的原因导致买方在以下期间内无法取得房屋权属证书的，除双方另有约定外，卖方应当承担违约责任：商品房销售合同中规定的产权登记时限；商品房销售合同标的物为未完工的，从交付使用之日起90日。

新房子在交付使用后90天之内就能办好。《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条因出卖人的原因导致买方在以下期间内无法取得产权证明，卖方应承担违约责任，除非双方另有约定。如果未对违约金作出约定，或无法确定赔偿金额时，可以根据中国人民银行对其逾期付款的利率，按其支付的金额来计算。

从交房的那一刻起，就可以办理房产证，按照相关法律，在交房90天之内，开发商必须在交房后90天之内完成。按照‘城市房屋权属登记管理办法’，新建住宅应当在建成后三个月内办理产权初始登记手续。购房人可自行办理房产证，须提供相关资料，如：身份证明、契税发票、销售发票及其复印件、购房合同、合同、购房证明、交易监证、分户平面图、测绘图。如果买家不能提供相关的信息，可以向开发商提出相关的要求。

房屋有房产证的情形有二：一是政府配发的商品房，二是自建的中低档商品房，五年内不得出售，五年后才能办房产证；二是由房地产开发商配建的中低档商品房，与普通商品房无异，可随意挂牌，可按手续办理。

房产证可以在90日以内办理，并按合同规定的时限进行。未完工的，从交付使用之日起90天内办理，完工后90天内办理。买房信息完整即可办理房产证，一手房和二套房是不一样的。具体要看房子的情况，比如买房子的合同，缴纳的税费，测绘结果等等。

买房的时候，不仅仅是交房，还有房产证，这也是购房者最关心的事情，一般都是要交房，然后再去办房产证，按照法律，房子的交付时间是90天之内。按照《城市房屋权属登记管理办法》，新建住宅应当在建成后三个月内办理产权初始登记手续。

房产证的有效期为90日。商品房销售合同标的是未完工的，其产权证书应当在交付使用后90天内办理；商品房销售合同标的是已经完成的，应当在签订合同后90天内取得产权证书。只有在完成了初步注册之后，方能办理产权证：只有在建筑工程完成，建筑完成后，才能办理正式的房屋权属证书，这就是所谓的“大产权证”。

一周内交完款，交了钱就可以去物业公司拿到相关的资料，三个月后才能下来。如果是贷款买房，通常需要90到180天的时间来办理，如果开发商延迟办理，则需要花费更多的时间；但是，如果你是全款购房，最好自己找开发商要一些相关的材料，到房管部门办理，这样的话，通常30天之内就能办好。

一般情况下，在交房90天之后，就可以拿到房产证了。若未在指定时间内取得房屋产权证书，则可向卖方提出相关违约责任。领取房产证的时间是九十天，也就是说，房子是在买房子的时候买的。如果要改名，有三种方式，一种是买卖，一种是赠与，一种是直接增加自己的姓名。