楼市迎来利好，存量房贷利率再次下调！

近期，楼市迎来一系列利好政策。首先，央行公布最新一期LPR，5年期LPR下调25个基点，为3.6%。这意味着房贷利率即将同步下调，给购房者带来了好消息。特别是对于存量房贷来说，此次LPR下调将进一步降低存量房贷利率。

此外，存量房贷利率也再次迎来好消息。工行、建行、农行和中行四家国有大行最近发布公告，宣布将对存量房贷进行调整。以贷款100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设房贷利率从4.4%降至3.55%，每年利息将减少5600元。预计这一政策将惠及5000万户家庭，每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。

此次存量房贷调整后，不仅能减少提前还贷的情况，还有利于银行稳定贷款规模，提高贷款质量。同时，这也是楼市近期一系列政策的延续，为楼市逆转提供了有力支持。

近期，楼市政策密集出台。住建部等五部门发布会提出，通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造；年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。此外，工商、招商、交通、浦发、浙商银行等六大银行也发布了存量房利率调整问答，统一将房贷利率调整为LPR-30BP。国家发改委表示将采取综合性政策措施，促进房地产市场止跌回稳。

楼市迎来了一系列利好政策，存量房贷利率再次下调，房价有望上涨。对于自住、换房改善的朋友来说，现在是一个不错的入场时机。

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