中央五部门会议发布房地产市场调控新政

根据最新消息，中央五部门召开会议，发布了促进房地产市场平稳健康发展的新政策。这些政策主要包括取消限购、限售、限价等措施，降低住房公积金贷款利率和首付比例，增加城中村和危旧房改造数量，以及扩大“白名单”项目的信贷规模。以下是新政策的具体内容。

取消限购、限售、限价

根据新政策，充分赋予城市政府调控自主权，城市政府可以根据实际情况调整或取消各类限制性措施，包括限购、限售、限价以及普通住宅和非普通住宅标准。这将为房地产市场带来更大的灵活性，使得政策更加因地制宜。

降低住房公积金贷款利率和首付比例

新政策将住房公积金贷款利率降低了0.25个百分点，降低了首付比例，统一首套和二套房贷的最低首付比例为15%。这将降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

增加城中村和危旧房改造数量

根据新政策，通过货币化安置等方式，将新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村存在安全隐患，居住环境差，群众改造意愿迫切。这次改造将通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干，采取货币化安置的方式，更有利于群众选择合适的房子，同时也有利于消化存量商品房。

扩大“白名单”项目的信贷规模

根据新政策，年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，满足项目合理融资需求。这将进一步支持房地产项目的发展，促进市场平稳健康发展。

中央五部门发布的新政策将为房地产市场带来积极变化。取消限购、限售、限价等措施，降低住房公积金贷款利率和首付比例，增加城中村和危旧房改造数量，扩大“白名单”项目的信贷规模，将有效促进市场平稳健康发展。

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