房地产市场调控政策出台，楼市回暖迹象明显

取消限购、限售、限价等措施

根据国务院新闻办公室举行的新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹等部门负责人介绍，为促进房地产市场平稳健康发展，采取了一系列措施。其中，取消限购、限售、限价等措施，充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。

降低住房公积金贷款利率和首付比例

为降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求，政府降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%。此举将有助于提高购房者的购房能力，促进房地产市场的稳定发展。

增加城中村和危旧房改造项目

为解决城中村安全隐患和居住环境差的问题，政府计划新增实施100万套城中村和危旧房改造项目。通过货币化安置等方式，群众可以根据自己的需要选择合适的房子，直接搬入新居。同时，这也有利于消化存量商品房，促进房地产市场的平稳发展。

增加“白名单”项目的信贷规模

为满足房地产合格项目的合理融资需求，政府要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷。预计年底前，“白名单”项目的信贷规模将增加到4万亿，进一步支持房地产市场的稳定发展。

以上政策的发布已经开始显现效果，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄。特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。住建部将继续贯彻党中央、国务院决策部署，抓紧落实各项政策，进一步促进房地产市场的平稳健康发展。

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