肇庆广宁县房价发展趋势，广宁御景湾你喜欢吗

广宁县的房价整体呈现平稳上涨的态势。2022年9月广宁县新房均价为4533元/m²，环比上月增长1.87%。广宁县目前在售楼盘6个，价格在4千到6千之间的占比较高。同时，广宁县的二手房均价也有所上涨，目前在4千到5千之间。

从广宁县的各个区域来看，东南板块的房价相对较高，其中广宁碧桂园天骄的房价最高，目前在7000元/m²左右。而西北板块的房价相对较低，其中广宁县城南新区的房价相对较低，目前在4千到5千之间。广宁御景湾均价4480元/㎡，教育房产与繁华商圈的完美结合。

广宁御景湾是位于广东省肇庆市广宁县的一处高质量房产项目。该项目以教育房产和繁华商圈为特色，拥有完善的配套设施。项目物业类型包括洋房和普通住宅，预计2022年中入住。物业公司负责管理，物业费为每平方米每月1.2元。房屋装修状况为毛坯，产权年限为住宅70年。项目于2020年1月开盘，位于广宁县环城东路，与御景假日酒店对面。

用地规划许可证编号为宁城规地字第（2019）530号，工程规划许可证编号为宁城规建字第（2020）008号，国有土地使用证编号为粤（2019）广宁县不动产权第0024254号，建筑工程施工许可证编号为441223201912174601。项目还获得了预售许可证，编号为宁预许2020002号，发证时间为2020年1月23日。

广宁御景湾的开发商是广宁县富强房地产有限公司。项目建筑类型为高层建筑，总建筑面积为195234.29平方米，占地面积约27000平方米。项目共有668户住宅，提供1420个车位，车位比例高达1:2。容积率为2.5，绿化率为35%。

广宁御景湾位于广宁县的城东商圈核心位置，周边环绕着多所名校。不论是购物娱乐还是孩子上学，都非常方便。项目占地面积约2.7万平方米，总建筑面积约19.5万平方米。小区采用简洁的中式传统风格，融合了现代风格与传统中式风格，给人一种别具一格的感觉。

广宁御景湾周边配套设施齐全。商业方面，项目前面有广宁超大商城之一、尚东又一城，包含影院、餐饮、潮牌店、游乐场等，提供了多种娱乐方式。北面有世界500强品牌沃尔玛购物商场，包含大型商场超市、商业步行街等，满足日常生活所需品。教育方面，周边有红军小学、启航幼儿园、其鉴中学、广宁第一中学等多所学校，提供15年全龄段教育。医疗方面，广宁县城区门诊部、广宁县人民医院第二门诊部、妇幼保健院（新院区）为居民提供健康服务。休闲方面，广宁城东广场距离小区仅一河之隔，设有音乐喷泉、室外体育器械等，是老人、青年和孩子们休闲运动的好去处。

总的来说，广宁御景湾是一处地理位置优越、配套设施完善的房产项目。其教育房产和繁华商圈的特色使其拥有更高的价值和吸引力。无论是购物娱乐还是教育医疗，居民都能享受到便利的生活。精心打造的新中式园林风格更增添了小区的独特魅力。如果您正在寻找一处高品质的住宅，广宁御景湾将是您的不二选择。

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