肇庆正域尚苑项目有什么优缺点，位置好吗

位于肇庆端州的明星项目——正域尚苑，作为继宋隆小镇之后在肇庆的又一力作，项目营销中心终于面世。项目优越的位置，良好的品质，和企业强大的实力都给客户留下了深刻的印象。整个端州东区购房人群都在翘首以盼这个项目的到来，为城市更新注入强大的活力！那么，肇庆正域尚苑项目有什么优缺点，位置好吗？

  正域·尚苑项目位于端州城东，端州大道与二塔路交界核心地段，见证了城市发展脚步，有千年的历史记忆更有繁华的未来。早在唐朝这里就是端州府城所在地。当大湾区时代来临，政府在城东投入了千亿市政配套升级城区，让这个千年城芯焕发了新活力。

正域·尚苑的到来，给城东带来全新的生活力作。其中*引人注目的就是其六大硬核品质。

一、湾区门户

共享全国*硬核资源：肇庆，粤港澳大湾区西南门户，共同享有全国乃至国际*的科技、交通、医疗、教育等优质资源，更拥有湾区优越居住环境。

二、端州东区

以硬核涨幅领跑肇庆：端州城东区，*具湾区一线都市顶配资源的城区。当年楼价均价在4 -5千之间，三年后房价已直逼过万。随着大湾区时代的来临，必将再一次领跑。

三、千亿配套

以*硬核数字领秀城市：星城广场、益华广场、敏捷三大商圈+环伺、千亿配套、万千国际品牌，从正域·尚苑出发，只需要步行15*皆可一网打尽。

四、正域品质

以国家大奖做硬核保障：正域集团与电白二建强强联手，以鲁班奖的施工品质保障，为端州缔造百年人居

五、智能社区 

AI硬核科技构筑智慧家：正域·尚苑以AI科技，打造肇庆首个ai智能管理社区，以AI云智能管理后台为核芯，领导肇庆社区智慧革命。

六、*不限购 

给资产一个硬核的*预期：粤港澳大湾区内，肇庆是*不限购、不限售的城市。到2021年人口将达到500万，未来楼市成长空间不可限量。

项目除了上文所述六点硬核品质之外，还需要注意到的是该项目为旧改再开发项目。具体情况如下：该项目的前身名为东成花苑，于1992年立项建筑，自1995年开始停工，这一停便停了24年。直至2019年11月，肇庆自然资源局中心将该项目挂牌推出，正域集团便拿下这个旧改项目的重新开发权。为了消除重大的安全隐患，该项目将原有的旧楼进行了彻底的拆除，深埋地底的旧式混凝土地桩也进行了清理，重新打桩，保证新房的质量问题。此楼盘还让人*关心就是楼盘的土地使用权限，从92年建设到交楼的2022年，前面浪费了大量的时间，而据该盘不动产权证显示，土地使用期限从1993年至2063年，也就是说，实际使用年限只有42年左右。

据现场相关人员表示，只要到期后，按照规定补缴出让金续期即可。目前的补缴价在15-16元/㎡之间，按该项目推出的户型计算，82㎡的需要缴纳1200-1300元左右。

肇庆正域尚苑项目有什么优缺点，位置好吗？综上，正域尚苑，屹立于城中区与城东区发展的黄金连接点区域，主推80-120m²三商圈芯际华宅。项目位置是优越的，户型也是刚需三房为主，共开发三栋，而且该区域是不限购的，附近商圈也成熟，除了土地实际使用年限较短之外，总体是十分优质的项目。感兴趣的各界朋友可以联系我们的置业管家，专车带您鉴赏这美丽繁芯盛开的璀璨时刻！更多资讯及动态请关注肇庆吉屋网。

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