龙湖山庄

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在售住宅低密社区湖景宜居生态

7500

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

101-388

㎡

3-9室

价格说明：在售六期92号楼、97号楼建面约139-257㎡大平层单位（公寓性质），毛坯均价7500元/㎡；在售87-91号楼建面约102-122㎡公寓单位，均价6500元/㎡；价格有效期：2024.06.07-2024.07.07

开盘 2024-02-10 新开盘通知

位置

廉江- 廉江- 廉江罗州大道新园路1号

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楼盘评测报告

分综合评分

廉江好评榜第13名，超过廉江13%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点龙湖山庄位于廉江市罗州大道新园路1号（廉江一中旁）。项目坐北朝南，背山面湖。项目毗邻新一中、第十九中、第十四中等学校。购物配套有永福超市、百惠超市、罗州大道沿线商业街。项目距离罗州大道仅有500米，向东连接廉江大道为城区重要区域、向西连接九洲江大道和北部湾大道为开发区和各乡镇道路的交通轴心线，向南连接北部湾大道畅达各高速口，交通便利。

楼盘动态 全部动态

2024-02-07
预售证
2024-02-10
开盘
2022-11-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-02-10
交房：2022-11-01
产权：商住公寓40年
楼栋：1栋
户数：1150户
车位：机动车停车位共3650个
绿化：30%
容积：2
预售证：001-440881-2024-00004-1
开发：廉江市地海房地产有限公司
物业：廉江市龙湖物业服务有限公司

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张莹

咨询服务1753次

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

b彤昕

2022-11-30 16:14:07

小区在城北中心地段，罗州大道中段，四面环山，背靠塘山岭，有两个大型的天然湖泊景观，周边环境和配套都非常优越
谢桂恒

2022-01-25 20:28:09

亲，您真的很有眼光，我们项目在名校旁，周边就是商场，医院，市场，户型通风采光良好，出则宁静入则繁华，超高的绿化率，宽阔的楼间距，您值得拥有。
王凤琴

2021-09-01 11:30:19

湖山天境，一墅倾城!踞城北约535亩山湖秘境，以22%超低密度开启廉江都市湖居新生活!9000亩城央绿肺，享晨光沐曦以及180亩天然湖泊，赏无限风景。五星级酒店旁交同道中人更有双首层美墅，居一生所爱。

问
龙湖山庄是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

龙湖山庄位于廉江罗州大道新园路1号，是超高层的别墅,商业-公寓,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
龙湖山庄住房的维修基金怎么算？

答

龙湖山庄房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙湖山庄购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙湖山庄建筑面积来算的。龙湖山庄商品住房在销售时，购房者与龙湖山庄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙湖山庄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
龙湖山庄二手房交易流程？

答

龙湖山庄二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙湖山庄房屋所有权证原件；4．网上签约的龙湖山庄买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙湖山庄交易结算资金托管凭证原件；6龙湖山庄契税完税或减免税凭证原件；7．龙湖山庄房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。