廉江山湖海悦府
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住宅
低总价
小户型
21000
参考均价 ⓘ
元/m²
203
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万起/套
97-135
3-4室
㎡
价格有效期：2025.12.15-2026.01.14
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买房交流
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湛江买房交流（445）
楼盘评测报告
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分 综合评分-
开盘：2019-01-19
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交房：2021-10-30
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产权：普通住宅:70年
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楼栋：1栋
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户数：327户
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车位：项目内停车位共288个
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绿化：30%
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容积：4
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预售证：020-440881-2022-00016-5
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开发：廉江市鼎兴投资有限公司
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物业：保佳物业服务有限公司
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- 楼盘点评
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王凤琴
2021-09-01 11:33:40
项目所处区域交通便利，位于罗州大道和九州江大道交汇处，同时，距北部湾大道仅1公里，向西连接开发区，通达石岭镇、吉水镇等镇区，向南连接北部湾大道，可通达湛江遂溪。 小区采用人车分流管理方式，每户配置免提可视智能对讲机，电梯、入户门都采用智能化刷卡管理，小区内外设置高清度的摄像头，实现区内无盲点监控，安防24**值班巡岗。
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曾子恒
2021-08-01 17:15:46
交楼在即，少量尾货等佳人。价格不会十分优惠，毕竟准现房。等待期短，基本放款就到交楼时间。着急用房的不失是一个好巧遇。［少量尾货］
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陈梅珍
2020-11-02 20:58:13
廉江山湖海·悦府 普通住宅，均价，7500，元/平方米： 物业类别：普通住宅 项目特色：低总价，小户型，经济住宅 建筑类型：板楼 装修状况：带装修 产权年限：廉江山湖海·悦府普通住宅产权为 70年 开发商：廉江市鼎兴投资有限公司 楼盘地址：廉江九州江大道北79号
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问廉江山湖海悦府容积率怎么算？答
廉江山湖海悦府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与廉江山湖海悦府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当廉江山湖海悦府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该廉江山湖海悦府建筑面积加倍计算。
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问从哪些方面评估廉江山湖海悦府的优劣？答
要判断廉江山湖海悦府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、廉江山湖海悦府区域自然环境评估；2、廉江山湖海悦府周边生活环境评估；3、廉江山湖海悦府建筑质量评估；4、廉江山湖海悦府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、廉江山湖海悦府室内配套设施、设备评估；6、廉江山湖海悦府物业管理服务质量评估。
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问廉江山湖海悦府社区环境怎么样？适合一家五口住吗？答
廉江山湖海悦府位于九州江大道北79号（廉江一中旁），绿化率为30.0%，容积率为4.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。廉江山湖海悦府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
- *廉江山湖海悦府怎么样?廉江山湖海悦府地段好吗？ 2020-11-02 08:54:25
- 湛江廉江山湖海悦府怎么样？廉江山湖海悦府房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：廉江-廉江-九州江大道北79号（廉江一中旁）
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第一中学北(廉江1路)212m
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第一中学北(廉江1路)212m
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廉江第一中学北(廉江1路)222m
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廉江第一中学北(廉江1路)222m
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第一中学(廉江5路;廉江7路)253m
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第一中学(廉江5路;廉江7路)253m
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山湖海·悦府(廉江5路;廉江7路)287m
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第一中学(西)(廉江5路;廉江7路)287m
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万科苑(廉江1路;廉江5路;廉江7路)356m
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清华园(廉江1路)611m
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