廉江山湖海悦府问答

廉江山湖海悦府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与廉江山湖海悦府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当廉江山湖海悦府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该廉江山湖海悦府建筑面积加倍计算。

要判断廉江山湖海悦府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、廉江山湖海悦府区域自然环境评估；2、廉江山湖海悦府周边生活环境评估；3、廉江山湖海悦府建筑质量评估；4、廉江山湖海悦府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、廉江山湖海悦府室内配套设施、设备评估；6、廉江山湖海悦府物业管理服务质量评估。

廉江山湖海悦府位于九州江大道北79号（廉江一中旁），绿化率为30.0%，容积率为4.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。廉江山湖海悦府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

廉江山湖海悦府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且廉江山湖海悦府本身设计遵照“以人为本”的理念，让廉江山湖海悦府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说廉江山湖海悦府不容易贬值。

廉江山湖海悦府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且廉江山湖海悦府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外廉江山湖海悦府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以廉江山湖海悦府的规划是非常合理的。

廉江山湖海悦府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响廉江山湖海悦府每栋楼直接的采光。因此，整个廉江山湖海悦府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外廉江山湖海悦府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以廉江山湖海悦府整体上面通透性都非常好。

廉江山湖海悦府是廉江市鼎兴投资有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达327户，目前的最新均价为21000元/平米，要是对廉江山湖海悦府还有其他问题可致电4007638577 转 003926。

廉江山湖海悦府是毛坯交房，是板楼建筑，由廉江市鼎兴投资有限公司开发，目前楼盘名的房价在21000元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 003926，或直接到九州江大道北79号（廉江一中旁）看看。

买房都是越早买越好，而廉江山湖海悦府目前的房价是21000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上廉江山湖海悦府地处于九州江大道北79号（廉江一中旁），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

廉江山湖海悦府共开发1栋，目前廉江山湖海悦府已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于九州江大道北79号（廉江一中旁），周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是21000元/平米，也是可以考虑入手的。