徐闻凤凰谷

徐闻凤凰谷占地面积47181.5平米，建筑面积236000.0平米，规模体量大。徐闻凤凰谷的位置在湛江徐闻海安镇徐海大道799号，交通便利。徐闻凤凰谷绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

判断徐闻凤凰谷开发商的实力，1要了解徐闻凤凰谷开发商和项目土地情况；2、要看徐闻凤凰谷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看徐闻凤凰谷开发商以往的业绩；4、徐闻凤凰谷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看徐闻凤凰谷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看徐闻凤凰谷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

徐闻凤凰谷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．徐闻凤凰谷房屋所有权证原件；4．网上签约的徐闻凤凰谷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交徐闻凤凰谷交易结算资金托管凭证原件；6徐闻凤凰谷契税完税或减免税凭证原件；7．徐闻凤凰谷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。