奥园16海里

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在售住宅南北通透厨卫全明大阳台

6800

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

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46-106

㎡

1-3室

价格说明：在售2、3号楼建面约45-102㎡一至三房单位，精装修均价6800元/㎡。价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

开盘 2022-12-31 新开盘通知

位置

徐闻- 徐闻- 湛江徐闻徐海大道北侧

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测评徐闻好评榜第1名看评测报告

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

徐闻好评榜第1名，超过徐闻100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点园·16海里位于徐海大道北侧（距海安新港200米），距离海边直线距离仅200米，小区户户观海，目前推出45-83-103㎡户型产品，带装修，建筑风格采用现代法式设计，采用板式一字楼布局，保证每户的采光面积和观海效果。奥园•16海里社区内含醇熟生活配套设施，云书吧、亲子乐园、博弈之阁等公共功能空间坐落其中，丰富的生活设施体现了奥园倡导的“构筑健康生活”品牌理念

楼盘动态 全部动态

2019-11-29
预售证
2022-12-31
开盘
2022-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-10-22

进度
【奥园16海里】楼盘动态：奥园·16海里正在销售2、3号楼建筑面积约45-102㎡一至三房单位，精装修平均价格6800元/㎡。具体信息以售楼处为准。
2025-08-25

进度
【奥园16海里】近期资讯：奥园·16海里正在销售2、3号楼建筑面积约45-102㎡一至三房单位，精装修平均价格6800元/㎡。具体信息请关注吉屋网。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-12-31
交房：2022-12-31
产权：70年
楼栋：4栋
户数：804户
车位：322个
绿化：30%
容积：3.8
预售证：湛房预许第0720190049号
开发：徐闻县树源房地产投资有限公司
物业：自持物业

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吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

李洪锋

2021-06-20 14:54:33

开发商:徐闻树源房地产投资有限公司占地面积: 14129.01m 建筑面积: 67199.67m2 住宅部分总套数: 804套户型朝向: 1#、 2#楼为板式楼，朝南、东南;3#、4#楼为2梯4户，坐北朝南;户户观海主力户型: 1#楼、2#楼建面45-88m7;3#、4#楼建面为88-102mi 容积率:3.8 绿化率:30% 建筑风格:现代简约。机动车车位: 322个，非机动车车: 162个交付标准:毛坯经典**户型: 升级版超优户型设计、注重居住空间实用性,为业主创造户户瞰海生活体验，87m、102m2两房两厅，45-50m2- -房- -厅如有需要了解**近房源优惠政策，欢迎随时咨询我。
陈梅珍

2020-08-06 16:12:21

徐闻奥园16海里，一线海景房，8月1号一31号，推出10套限时特价房，价格在5800到640一方，面积46到102方。
杨登奋

2020-08-04 09:38:43

徐闻奥园16海里，一线海景房，8月1-31号，推出10套限时特价房，价格5800-6400一平，面积46-102平方！欢迎咨询！

问
奥园16海里物业费是多少？

答

湛江奥园16海里物业费是1.3元/平米·月，是由自持物业负责管理。奥园16海里地址位于湛江徐闻徐海大道北侧，可以直接去咨询物业服务详细。
问
奥园16海里购买来适合自住吗？

答

奥园16海里的房子很购买来自住。因为奥园16海里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。奥园16海里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此奥园16海里购买来是很适合自住的。
问
奥园16海里得房率是指什么？

答

奥园16海里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般奥园16海里多层的公摊为5%-10%，奥园16海里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，奥园16海里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买奥园16海里房子的情况来算一下。