漳州台商投资区|购房攻略

现在买房之路漫漫，从下定决心购房到买到合适的房子，短则三个月，长则一两年，其中需要经历的事情数不胜数。买房需要什么材料？如何选好房？现在有吉屋小编给大家提供在漳州台商投资区买房攻略了解。

购房所需资料

1、全款买房需要的证件

夫妻双方的结婚证（未婚不需要）、身份证、*本

全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替你办理，等着拿产权证就可以了。

2、贷款买房需要的证件

结婚证（未婚不需要）、*本、收入证明、银行征信报告（夫妻双方）、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的*本。

如何选房

（一）选地段

买房选房，交通是我们考虑的一个重要因素，上下班出行便利的交通才能更舒适的生活，要关注交通工具的数量、种类、距离公交站的远近等因素。其次还要考虑小区的配套设施是否完善，是否有菜场、药房、银行、超市、小吃店等，这样生活才会更方便。

以及注意小区的周边环境，如火车道或者闹市区，噪音会大很影响休息。也要注意查看政府规划，该住宅未来的发展前景，也会影响房子今后的*。

（二）选楼盘

查看五证二书是否齐全，要关注自己所买房子是否在预售许可的范围。

同时也要了解开发商的资质实力，口碑的好坏以及产权年限，了解小区物业的收费标准，物业公司的好坏。

（三）选楼栋

看楼间距大小，前后楼间距影响采光、通风、私密性。

（四）选户型

我们都知道买房子要“南北通透”，南北通透的房子可以有效疏解室内闷热感，有益人体健康，而且采光足，室内整体采光面大，冬暖夏凉，可以提高居住舒适度。

（五）购房需要了解的问题

物业费多少？房屋的价格是多少？是按照套内面积还是建筑面积来计算房屋价格的？交房的准确时间是什么时候？公摊面积比例是多少？停车费问题等等。

*次买房的你了解了以上攻略，可以凭借这些攻略在漳州台商投资区挑选到一套符合自己心意、符合家人心意的好房子！