富圣舜德茗居楼盘评测报告
楼盘

富圣舜德茗居

在售

6800 元/平

牟平 中心居住区

户型3-3室|建面105-127㎡

楼盘综合评分

8.8

产品力

8.5

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

富圣·舜德茗居是由富圣集团旗下地产公司斥巨资开发。富圣集团为烟台牟平本土实力企业,旗下已有8家实业公司,产业涉及房地产开发、纺织产业、建筑材料、物流产业等,实力雄厚!先后开发官庄豪庭、舜德茗居,旨在“打造牟平人自己的品质社区”。

— 02 区域价值 —

紧邻区政府

富圣舜德茗居位于牟平区政府正南1000米,新建大街与文兴路交汇处,文化中心小学正对面,西邻夜市商业街,周边配套完善,是集办公、学区、生活为一体的南城核心居住区,升值绝佳空前。

商圈中心繁华地段

项目地处牟平区商圈中心位置,周边蓝天城市广场、丰金广场、银座商业广场、大都会购物中心环绕,地段优势明显。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目地处牟平区中心位置,紧邻区政府,周边配套齐全,交通通达度高,是不可多得的稀缺住宅房源。
— 03 配套价值 —

【交通配套】

周边直线1km内有23个公交站,距离最近的王贺庄站仅有202m。

【教育配套】

直线3km范围内有32个幼儿园; 10个小学,如新牟小学、烟台市牟平区实验小学、文化中心小学、海德文化艺术培训学校-海德小学、牟平第二实验小学等; 6个中学,如烟台市牟平区文化第二初级中学、烟台市牟平育英艺术中学、文化街道第一初级中学、烟台市牟平区文化第一初级中学、烟台市牟平实验中学等。

【生活配套】

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中烟台市牟平区口腔医院距离楼盘1.4km,烟台市牟平区整骨医院距离楼盘1.8km,烟台市牟平区中医医院距离楼盘2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场,包括新玛特购物中心、振华购物广场(宁海大街)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边3km范围内有快活岭公园,距离约627m,基本可满足日常休闲需求。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

30 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

7 家

幼儿园

42 家

小学

22 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

9 家

专科医院

29 家

诊所

41 家

药店

商业

商业

72 家

美食

91 家

购物

77 家

休闲娱乐

91 家

生活服务

景观

景观

37 家

公园

8 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
项目周边配套齐全,不仅能满足业主日常需求,甚至能辐射周边项目。商圈林立,容易显得吵闹,是繁华之所,但也影响居住感受。
— 04 楼栋分析 —

项目共计六栋楼,包括11层小高层、15层-18层瞰景小高层,面积区间约95㎡--130㎡。

小区内部5000㎡的 景观长廊,500㎡健康广场,约50米超大楼间距。

— 05 户型分析 —

高层中间户B1,105㎡,三室两厅一卫,在售,位于3#5#6#7#

户型方正,南北通透

三室朝南,双卧室朝南,客厅朝南

餐客一体,U型厨房


1#2#小高层C1户型,118㎡,三室两厅两卫,在售

户型方正,南北通透

三室朝南,双卧室朝南,客厅朝南

宽敞大阳台,采光性好


5#6#高层边户C2户型,120㎡,三室两厅两卫,在售

户型方正,南北通透,全明户型

三室朝南,双卧室朝南

主卧独立洗手间,私密性好


1#2#小高层D户型,120㎡,三室两厅两卫,在售

方正空间经典实用,传承现代生活

客厅、餐厅近在咫尺,连通空间价值

南向双卧室朝阳,私密玄关设计


2#小高层边户F户型,130㎡三室两厅两卫,在售

方正格局,全明居室,11.5米超大面宽

主卧套房设计,独立卫浴

4.3米阔尺瞰景阳台,奢阔宽境客厅

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楼盘综合评分

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