中瑞鼎峰云山度楼盘评测报告
楼盘

中瑞鼎峰云山度

在售

7600 元/平

福山 福海路

户型2-4室|建面82-185㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

8.5

— 01 项目亮点 —

瑞典生态住宅亚洲倡行者——中瑞鼎峰集团,献礼烟台,择址福山核心,稀缺半山资源,以国际化视野,匠人工艺擎启福山高端人居市场,再塑半山墅居新封面。

— 02 区域价值 —

县府街稀缺地块

项目位于县府街西端,作为福山区政府所在街道,寸土寸金,地块稀缺,周边以老小区为主,新楼盘较少。

福山西部前景广阔

项目西侧为奇泉路,作为福山西部的主干道,近几年发展迅速。周边龙湖、中海的进驻,使得该区域房价直线上涨,未来前景广阔。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目所在区域东部紧邻福山中心,西部依靠新盘云集区域,前景广阔,优势明显。
— 03 配套价值 —

【交通配套】

周边直线1km内有4个公交站,周边公共交通较为便捷。

【教育配套】

直线3km范围内有51个幼儿园; 9个小学,如福山区东华小学、福山实验小学、西关小学、福山区崇文街小学、烟台市福山区第二实验小学等; 4个中学:山东省福山第一中学、中国烟台格迈纳尔中学、福山城关中学、福山区崇文中学。

【生活配套】

直线3km范围内有51个幼儿园; 9个小学,如福山区东华小学、福山实验小学、西关小学、福山区崇文街小学、烟台市福山区第二实验小学等; 4个中学:山东省福山第一中学、中国烟台格迈纳尔中学、福山城关中学、福山区崇文中学。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

4 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

9 家

幼儿园

10 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

10 家

美食

29 家

购物

3 家

休闲娱乐

18 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

2 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
项目周边配套齐全,依旧老小区,日常生活所需应有尽有。同时,距离福山振华商厦、振华购物中心较近。
— 04 楼栋分析 —

项目规划建设28栋楼,预计1382户。

以洋房、叠拼和普通高层住宅为主。

项目东西两排为高层住宅,中间为多层洋房和叠拼别墅。

项目西南角规划建设一所幼儿园。

— 05 户型分析 —

H户型,88㎡,两室两厅两卫,在售,位于1#。

墅区洋房,超大南向阳台,半赠送面积;北向平台全赠送;

7.5米厅卧贯通式阳台,采光充足;

厨餐客一体,方便快捷。


G户型,100㎡,三室两厅一卫,位于1#。

墅区洋房,南北通透;

约7米双卧贯通式阳台,采光充足;

约4米超大横厅,自带飘窗;

全明卫浴,干湿分离;

北卧私享设备平台。


I户型,110㎡,三室两厅两卫,在售,位于6#7#13#。

南向三面宽,约7.5米厅卧贯通式阳台,美景尽览;

独立景观餐厅,通透明亮;

主卧套房,独立卫浴,自带观景飘窗。


E户型,122㎡,三室两厅两卫,位于7#13#。

南向三面宽,约7米厅卧贯通式阳台;

主卧套房,独立卫浴,阳光飘窗;

独立景观餐厅,通透明亮。


J户型,138㎡,三室两厅两卫,在售,位于7#13#。

户型方正,南北通透;

南向三面宽,约7.7米厅卧贯通式阳台;

全明双卫,均带飘窗;

北卧私享设备平台。

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