君悦湾位于芝罘区、开发区、福山区三区交界处，北望开发区万米金沙滩，东南被夹河环绕，北面与430亩生态湿地夹河生态公园一桥相连。

三区交界通达度高

山河湖环境好

区域房价

小吉点评

项目地处三区交界处，位置优越，交通便捷。同时，周边环境优美，适合居住。

【交通配套】

周边直线1km内有7个公交站。

【教育配套】

直线3km范围内有56个幼儿园; 16个小学，如福山区东华小学、只楚小学、福山高新区永福园小学、福山区第三实验小学、宫家岛小学等; 3个中学：烟台市实验中学、烟台经济技术开发区第四初级中学(庐山路)、福山区崇文中学。

【生活配套】

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中解放军第九七〇医院距离楼盘2.8km，中国人民解放军第九七〇中心医院滨州医学院附属医院距离楼盘2.9km，天府医院距离楼盘936m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括富豪国际、汇福广场(民阜路店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅494m，非常方便日常休闲使用。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

2 家

幼儿园

8 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

14 家

美食

50 家

购物

3 家

休闲娱乐

9 家

生活服务

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目周边日常生活配套齐全，距离福山中心商超和开发区商超15分钟车程，但距离医院较远。

项目规划25栋楼，共计600户。

以多层和小高层为主。

三期D户型86.09㎡，在售，三室两厅一卫，位于34#35#。

户型方正，南北通透，舒适清新，功能分区明确；

客厅大面宽设计，观景阳台视野开阔。

三期E户型105.18㎡，三室两厅一卫，在售，位于34#35#。

户型方正，10米超大景观阳台，落地窗设计；

南北通透舒适清新，功能分区明确。

三期C户型117.33㎡，三室两厅一卫，在售，位于34#35#。

户型方正，布局合理，超高空间利用率，全明设计；

双卧室朝南，居住舒适。